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　　（备注：本公告2023年2月14日《三峡商报》登报、湖北三峡旅游集团官网、湖北博恩拍卖有限◥公司网站、资产↘所在地公示不少于10个工作日）

　　受委托，我公司定于2023年2月28日10时在宜昌汽车客运中心站六楼会议室对下列14处资产租》赁权进行公开拍卖，公告如下：

　　一、标的概况

　　

序号	类型	坐落地址	面积（㎡）	租赁期限（月）	首年度租金参考价（元）	租赁期租金参考总价（元）	竞拍保证金（元）
1	房屋	港窑路4号院内	75	12	22500	22500	5625
2	场地	发展大道63号	18	12	21878	21878	5470
3	房屋	港窑路4号院内	309	24	55620	114021	13905
4	房屋	港窑路4号院内	224.79	24	40462	82947	10116
5	房屋	东山大道126号	422.02	24	405140	830537	101285
6	房屋	东山大道126号	756	24	247666	507715	61917
7	房屋	果园二路1-6号	50.6	24	43252	88667	10813
8	房屋	东山大道102号	21.09	26	9600	21360	2400
9	房屋	东山大道102号	24	25	30429	65042	7607
10	房屋	东山大道102号	47	24	31385	64339	7846
11	房屋	东山大道102号	24	24	40306	82627	10077
12	房屋	中心站♂三楼	12	24	30000	61500	7500
13	房屋	中心站三楼	20.29	24	12174	24957	3044
14	房屋	中心站三楼	15	24	54000	109620	13500

 

　　二、竞买须知

　　1.标的即日起在标的物所在地公开展示，标的具体』情况、竞买人资格、竞买〓规则等详见《拍卖文件》；

　　2.竞买人租赁上述资产不能从事与委托人相同的△经营业务，包括∏但不限于道路旅客运输、客票代售、旅游业务、快递、物流服务㊣　等；

　　3.未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全部或部分交ξ　由第三人使用；

　　4.拍卖成交后，买受人与委托人签订《房∴屋租赁合同》或《场地租赁合▆同》及《安全责︽任协议书》，履〓行相关义务后方可入驻；

　　5.所有标的的第※一年度租金为标的成交价，3-13号标的第二年度租金在上一年度租金基▅础上递增5%，14号标的第二年度租金在上一年租金基础上递增3%。

　　6.买受人自愿〒对承租资产进行装修改造，并自行承担本次装修改造产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造的赔偿、补偿或者到期拒〗绝返还资产；

　　7.与委托人签订《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》及《安全责任协▓议书》后，买受人如需对承租资产进行装修改造，须提交装修方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响；

　　8.租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买々受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或♀补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行；

　　9.租赁期内，因政府规划需要拆除或改造已租赁的资产，造成租赁双方当事人损失的，出租方不承担任何责任，请竞买人在拍卖前自行充分了解相关风险后再参加竞买；

　　10.竞买保证金交纳及报名截止时间为2023年2月27日17时。（竞买保证金收款单位名称：湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：交行⌒　西陵支行，银行账号：425070001018170577378）。

　　三、竞买手续的办理：有意竞买▽者请携带真实有效身份证件、竞买保证金交纳证明、《拍卖文件》规定的相关资料等到我公司办理竞买手续㊣并签订竞买协议。

　　联系地址：宜昌市沿江大道129号1401室

　　联系方式：宜昌汽车客运中心站18371714600孟先生

　　拍卖公司：07176235889 13032728628向女士

　　湖北博恩拍卖有限公司

　　2023年2月14日